Terreno

🏢 **EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR E CONSTRUTOR – CENTRO DE CAJURU/SP**

### 🏡 **IMÓVEL COM TERRENO DE APROXIMADAMENTE 400 m²**

### 💰 **R$ 320.000 – PREÇO REDUZIDO!**

📍 **Rua Barão do Rio Branco – Centro – Cajuru/SP**

**ATENÇÃO, INVESTIDORES E CONSTRUTORES!**

Excelente propriedade localizada **no coração de Cajuru**, na Rua Barão do Rio Branco, a aproximadamente **2 minutos a pé da praça central**, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade.

O imóvel possui **terreno de aproximadamente 400 m²**, com excelente potencial para **empreendimento residencial vertical**.

🏗️ **POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO DE ATÉ 5 ANDARES**

A localização na **Zona Central de Cajuru** permite a construção de edifício vertical, sendo uma excelente oportunidade para construtores e investidores interessados em desenvolver **apartamentos ou empreendimento comercial/residencial**.

A região já conta, inclusive, com **edificações de vários pavimentos**, demonstrando o potencial de verticalização da área.

🏠 **A residência existente possui:**

• Sala

• Cozinha

• Copa

• 3 dormitórios

• Banheiro

• Alpendre

• Garagem

• Lavanderia

• Quarto de despejo

• Dependências externas

⚒️ A casa necessita de reforma, mas o **grande valor desta propriedade está no terreno e na localização**.

### ⭐ DESTAQUES

✔️ **Centro de Cajuru**

✔️ Rua Barão do Rio Branco

✔️ Aproximadamente **400 m² de terreno**

✔️ Apenas **2 minutos a pé da praça central**

✔️ Potencial para **empreendimento vertical de até 5 andares**

✔️ Região com outras construções de vários pavimentos

✔️ Excelente oportunidade para construtor ou investidor

✔️ **Preço reduzido para R$ 320.000**

💰 **R$ 320.000**

**Uma oportunidade rara para quem procura um terreno amplo e muito bem localizado no Centro de Cajuru para desenvolver um novo empreendimento.**

📞 **Interessados podem entrar em contato para informações e agendamento de visita.**

**Estuda-se proposta mediante visita.**